FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG · BUDAPEST III. KERÜLET
Építési telek
érvényes engedéllyel.
Mocsárosdűlő kertvárosi részén, érvényes építési engedéllyel: háromlakásos lakóépület és átgondolt felszíni parkolás.
A telek jelenlegi állapota · 2026
A LEHETŐSÉG
Kevesebb előkészítés.
Gyorsabb indulás.
A 23030/10 helyrajzi számú telek nem pusztán egy üres terület: a fejlesztéshez érvényes építési engedély és kidolgozott koncepció kapcsolódik.
A kialakítás a talajvízi adottságokra reagálva nem számol mélygarázzsal. A három kötelező garázs és a további felszíni beállók a megvalósíthatóságot szolgálják, miközben a kertkapcsolatos lakások értéktöbbletet hordozhatnak.
Az engedély 2027. április 20-ig érvényes. A projekt ütemezésénél a lakásáfa átmeneti szabályait külön adózási és jogi vizsgálattal szükséges ellenőrizni.
FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ
Három lakás.
Egy átgondolt épület.
3 lakásos lakóépület
A jóváhagyott koncepció három önálló lakást tartalmaz. A végleges nettó eladható területet a kiviteli tervek és a szakági egyeztetések pontosítják.
Teljes méretben ↗Kertészeti engedélyezési terv · 3 lakásos lakóház
A TERVEZETT ÉPÜLET
Látványtervek és
tervdokumentáció.
A háromlakásos lakóépület építészeti megjelenése, alaprajzi kialakítása és zöldfelületi koncepciója egy helyen.
A látványtervek és tervlapok az engedélyezési dokumentáció részét képezik; a megvalósulás során műszaki és esztétikai részletek változhatnak.
HELYSZÍN ÉS KÖRNYEZET
A telek, valós képeken.
Utcai, helyszíni és drónfelvételek a fejlesztési területről és közvetlen környezetéről.
DRÓNFELVÉTEL
A fejlesztési terület
madártávlatból.
A felvétel bemutatja a 23030/10 helyrajzi számú telket, annak közvetlen környezetét és Mocsárosdűlő kertvárosi karakterét.
INTERAKTÍV MODELL
Próbálja ki a saját feltételezéseivel.
Gyors, tájékoztató érzékenységvizsgálat. Nem helyettesít részletes költségvetést, értékbecslést vagy adótanácsadást.
ADATLAP
A döntéshez szükséges alapok.
KÖVETKEZŐ LÉPÉS
Kérje a részletes
információs csomagot.
Helyszínrajz, engedélyezési háttér, koncepció és a megtekintés egyeztetése egy helyen.